Substanzwert-Schätzung

Eine etablierte Methode zur Immobilienbewertung ist die Sachwert- bzw. Substanzwert-Schätzung. Dabei steht der Wert im Vordergrund, der sich aus der baulichen Struktur und den verwendeten Materialien ergibt. Die Bewertung orientiert sich also an den tatsächlichen Kosten, die für den Bau oder die Wiederherstellung der Immobilie anfallen würden.

Die Kosten für eine Substanzwert-Schätzung hängen vom jeweiligen Immobilientyp ab und bewegen sich in der Regel zwischen CHF 1’000 und CHF 2’000.