Willkommen in der Myrtenstrasse 3 in St. Gallen! Hier haben Sie die Möglichkeit, eine geräumige 4.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses zu erwerben. Die Wohnung verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 100 m2. Diese präsentiert sich nach einer Teilrenovation mit einem neuen hochwertigen Bodenbelag sowie einem kompletten Neuanstrich aller Räume.

Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht und bietet einen gemütlichen Wohnbereich, eine separate Küche mit kleinem Essbereich sowie drei Schlafzimmer für Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Ein Balkon bietet zudem einen angenehmen Platz im Freien.

Die Lage der Myrtenstrasse 3 ist ruhig und dennoch gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Nähe zum Naherholungsgebiet Sitterwald gilt es hervorzuheben.

Hier die Eckdaten im Überblick:

Netto-Wohnfläche: 100 m2
Zimmer: 4.5
Baujahr: 1972
Renovierung: Dezember 2022
Zwei Nasszellen (eine mit Waschturm)
Parkplatz in der Tiefgarage
Balkon
Ruhige Wohngegend

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag ist unbefristet und kann erstmals per 31. März 2024, gekündigt werden. Die Kündigungsfristen betragen 3 Monate im Voraus auf jedes Monatsende, ausser per 31. Dezember.

Der Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und muss für CHF 30‘000 hinzugekauft werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

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