Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und herrlicher Weitsicht
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Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und herrlicher Weitsicht
Gimmerz 40, Kallnach, Schweiz
Übersicht
Referenz: 26339
- Haus
- 130
- 1954
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der herzlichen und aktiven Gemeinde Kallnach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Berner Seelands. Das Haus liegt ländlich überzeugt durch eine grosszügige Grundstücksfläche von 713 m², eine Wohnfläche von ca. 130 m², viel Privatsphäre, herrliche Weitsicht und einen liebevoll gepflegten Garten.
Raumaufteilung und Highlights
Erdgeschoss:
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminéeofen für gemütliche Abende
• Küche mit Granit-Arbeitsfläche und integriertem Essbereich
• Büro-/Gästezimmer
• Gäste-WC
Obergeschoss:
• Drei helle und komfortable Schlafzimmer
• Balkon mit Ausblick ins Grüne
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC
Untergeschoss:
• Heizungsraum mit Öltank
• Waschraum
• Werkraum
• Keller- oder Hobbyraum mit eigenem Brunnen – ideal für kreative Projekte
Aussenbereich – naturnahes Wohnen geniessen
Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Selbstversorgung:
• Mehrere Gartensitzplätze (teils gedeckt, teils offen)
• Obstbäume, Beerensträucher und Gemüsegarten
• Aussen-Cheminée mit Grill – perfekt für gesellige Abende und Feste
• Schopf mit viel Stauraum
• Drei offene Autoabstellplätze
Lage und Infrastruktur
Kallnach bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit:
• Guter Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn
• Einkaufsmöglichkeiten im Dorf (z. B. Denner nur 1 km entfernt)
• Primar- und Oberstufenschule mit integrierter Tagesschule
• Vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden leben möchten.
Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Richtpreis liegt bei 950’000 CHF.
Eckdaten
- Referenz: 26339
- Preis: CHF950'000
- Wohnfläche: 130 m²
- Baujahr: 1954
- Kategorie: Haus
- Status: Zu verkaufen
