Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen + Gewerbe in Inkwil

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbenutzung in Inkwil bietet eine seltene Kombination aus stabilen Wohnflächen und grosszügigen Gewerbeflächen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer mit Bedarf an Wohnen und Arbeiten am gleichen Standort.

Der Wohnbereich umfasst drei separate Wohnungen mit grosszügigen Grundrissen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit rund 145 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über etwa 135 Quadratmeter Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet weitere rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Ergänzt werden die Wohnungen durch rund 175 Quadratmeter allgemeine Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann.

Der Gewerbeteil erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausserordentlich viel Platz für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss stehen rund 500 Quadratmeter Gewerbefläche zur Verfügung. Das erste Obergeschoss bietet weitere 500 Quadratmeter. Im zweiten Obergeschoss befinden sich rund 440 Quadratmeter Gewerbefläche. Zusätzlich steht im Untergeschoss eine weitere Fläche von rund 500 Quadratmetern zur Verfügung, ideal für Lager, Produktion oder ergänzende Betriebsnutzungen.

Die klare Trennung zwischen Wohn und Gewerbebereich ermöglicht eine flexible Vermietung und attraktive Ertragsmöglichkeiten. Dank der grosszügigen Flächen, der vielseitigen Nutzbarkeit und der Lage in Inkwil bietet diese Liegenschaft ein hohes Entwicklungspotenzial sowie langfristige Wertstabilität.

Ein Objekt mit Seltenheitswert für Käufer, die Wohnraum und Gewerbe unter einem Dach vereinen oder in eine renditestarke Mischliegenschaft investieren möchten.